Aprašymas: MB „Vėžliukas“ – nekilnojamojo turto valdymo ir apgyvendinimo veiklą vykdanti bendrovė. Bendrovė įgyvendino „ViAnna“ apartamentų įrengimo projektą Taikos pr. 30, Klaipėdoje.

„ViAnna“ – centrinėje Klaipėdos dalyje, netoli senamiesčio, įrengti apartamentai, skirti trumpalaikiam apgyvendinimui. Objektas yra visiškai įrengtas, pradėtas naudoti apgyvendinimo veiklai ir jau generuoja pajamas.

Bendrovė siekia refinansuoti esamus finansinius įsipareigojimus, paskolos grąžinimą užtikrindama nekilnojamojo turto hipoteka.

MB „Vėžliukas“ per „Revestus“ platformą siekia pritraukti 250 000 EUR finansavimą esamiems bendrovės finansiniams įsipareigojimams refinansuoti.

ĮKEIČIAMAS NEKILNOJAMASIS TURTAS

Pagrindinis paskolos užtikrinimo objektas – 210,92 m² ploto butas / patalpos Taikos pr. 30-68, Klaipėdoje, šešių aukštų gyvenamojo namo ketvirtame aukšte.

Objekte įrengti „ViAnna“ apartamentai su apgyvendinimui pritaikytomis patalpomis ir sanitariniais mazgais. Apgyvendinimo veikla jau pradėta, todėl turtas naudojamas pagal numatytą veiklos modelį ir generuoja pajamas.

Objektas yra centrinėje Klaipėdos dalyje, maždaug 600 metrų nuo senamiesčio, patogiai pasiekiamoje miesto vietoje.

TURTO VERTĖ IR FINANSAVIMO UŽTIKRINIMAS

Nepriklausomas turto vertintojas pagrindinio objekto rinkos vertę nustatė 459 000 EUR.

Esant 250 000 EUR paskolos sumai, LTV vien pagal pagrindinį objektą sudaro 54,5 %.

Paskolos grąžinimas bus užtikrinamas pirmos eilės pagrindinio objekto hipoteka. Papildomai įkeičiami du žemės sklypai Aukštadvaryje, Trakų rajone, kurių preliminari bendra vertė viršija 80 000 EUR. Šių sklypų vertė nėra įtraukta į nurodytą 54,5 % LTV skaičiavimą.

Grąžinus suteiktą paskolą anksčiau nustatyto termino, investuotojai papildomai gaus 1 % nuo investuotos sumos.

Paskolos pagrindinė suma grąžinama termino pabaigoje.

Į šį projektą gali investuoti Revestus platformos darbuotojai ir su jais susiję asmenys.